Service · Achat
Achat immobilier en Côte d’Or
Trouver le bon bien sans y passer vos soirs et week-ends. Une chasse personnalisée : critères clairs, sélection exigeante, accompagnement jusqu’à l’offre.
- Recherche ciblée
- Sélection exigeante
- Négociation
Une approche humaine et locale
Le marché dijonnais et plus largement la Côte d’Or demandent de la réactivité : les bons biens partent vite. Sans méthode, on multiplie les visites inutiles et on rate les opportunités.
Je vous aide à clarifier vos priorités (budget, quartier, contraintes), à scanner le marché et à ne retenir que les biens qui cochent réellement vos cases — y compris hors portails grand public quand le réseau le permet.
Comment ça se passe
Cahier des charges
Budget, financement, secteurs, typologie, non-négociables. On pose un cadre réaliste pour éviter les fausses pistes.
Veille & présélection
Je scrute les annonces, active mon réseau et vous présente uniquement les opportunités alignées — avec un avis franc sur les points de vigilance.
Visites accompagnées
Organisation, lecture technique / copropriété, comparaison entre biens. Vous gagnez en lucidité avant de vous engager.
Offre & sécurisation
Stratégie d’offre, négociation, coordination avec votre banque et le notaire jusqu’à la signature du compromis.
Ce que vous y gagnez
Gain de temps
Moins d’annonces à trier, moins de déplacements pour des biens hors critères.
Regard expert
Un second avis sur le prix demandé, les travaux et la liquidité du bien à la revente.
Discrétion
Projet confidentiel possible — utile pour une mutation, un investissement ou une recherche discrète.
Suivi jusqu’au bout
Je ne disparais pas après la visite : l’offre et le parcours notaire font partie de l’accompagnement.
Zone d’intervention
Recherche sur Dijon et l’agglomération, et plus largement en Côte d’Or selon votre mobilité. Que vous visiez un premier achat, un agrandissement ou un investissement locatif, on adapte la stratégie à votre profil.
Questions fréquentes
Faut-il déjà un accord de principe bancaire ?
C’est fortement recommandé. Un financement cadré renforce votre crédibilité auprès des vendeurs et accélère les négociations.
Cherchez-vous aussi hors des grandes annonces ?
Oui, dès que le réseau et les partenaires le permettent : certains biens se placent avant une diffusion large.
Puis-je acheter pour investir (locatif) ?
Oui. On intègre alors rendement, fiscalité de base, travaux et tension locative du secteur dans la sélection.
Comment démarrer ?
Un appel ou un message suffit pour poser vos critères. Ensuite on fixe un point de cadrage et la veille commence.